Bulgaristan Prefabrik Ev Fiyatları 2026 — m² Başına 360 €'dan
Prefabrik ev fiyatları 2026'da pres panel sistemde 360 €/m²'den, karkas sistemde 506 €/m²'den ve güçlendirilmiş metal sistemde 643 €/m²'den başlar. Bu fiyatlar ileri kaba (до тапа) aşama içindir: ev kapalı yapı olarak kurulur ve kendi son iç tasarımınıza hazır şekilde teslim edilir. Fiyatlara KDV, vergiler ve nakliye dahildir; gizli ücret yoktur.
Sistem ve Kata Göre m² Fiyatları (ileri kaba aşama)
| Alan | Pres panel standart KDV dahil | Pres panel ekonomik KDV dahil | Karkas (çelik) KDV dahil | Güçlendirilmiş metal KDV dahil |
|---|---|---|---|---|
| ≤ 50 m² | 420 €/m² | 340 €/m² | 590 €/m² | 750 €/m² |
| 51–70 m² | 400 €/m² | 320 €/m² | 562 €/m² | 714 €/m² |
| 71–90 m² | 380 €/m² | 300 €/m² | 534 €/m² | 679 €/m² |
| 91–120 m² | 360 €/m² | 280 €/m² | 506 €/m² | 643 €/m² |
| > 120 m² | özel teklif | |||
Ev ne kadar büyükse, m² fiyatı o kadar düşer. 120 m² üzeri — özel teklif.
Fiyatlar 'ileri kaba' aşaması içindir · anahtar teslim opsiyonel · KDV, vergiler ve nakliye dahil · 1 € = 1.95583 BGN
Temel — фундамент (ayrı): 108–180 €/m² (%20 KDV dahil) · Tahmini fiyattır — kesin fiyat, arazi görüldükten ve ölçüm yapıldıktan sonra belirlenir.
İleri Kaba Aşama Fiyatına Neler Dahil?
- Konstrüksiyon / taşıyıcı yapı
- Yalıtım
- Doğrama (kapı ve pencereler)
- Montaj
- Nakliye / teslimat
- Vergiler (KDV dahil)
Fiyata dahil DEĞİLDİR: temel, yapı ruhsatı ve izinler, arsa, altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) ve son iç tasarım işleri (zemin kaplama, boya, mutfak ve banyo tesisatı). Son iç tasarım işleri ayrı anahtar teslim paketinin kapsamındadır.
Anahtar teslim bitiş (mutfak ve banyo dahil, taşınmaya hazır) üç paket hâlinde sunulur — ekonomik, orta sınıf ve lüks — KDV dahil yayınlanmış fiyatlarla. Kesin kapsam kişisel teklifte netleştirilir.
Örnek Hesaplar (Pres Panel, Tek Kat, İleri Kaba Aşama)
60 m² = 24.000 €, 80 m² = 30.400 €, 100 m² = 36.000 €, 120 m² = 43.200 € (alana göre 400→360 €/m², 120 m² üzeri özel teklif; KDV ve nakliye dahil). Karkas ve güçlendirilmiş metal sistemlerde m² fiyatları farklıdır; iki kat için fiyatlar pres panel 489, karkas 600, güçlendirilmiş metal 729 €/m²'dir.
Postbank aracılığıyla finansman imkânı (koşullar projeye göre netleşir). Üretim yaklaşık 3 hafta sürer; yerinde montaj, temel hazırlandıktan sonra 5–10 gündür.
SSS
Prefabrik ev fiyatları m² başına ne kadar?
İleri kaba (до тапа) aşamada pres panel 360 €/m²'den, karkas 506 €/m²'den ve güçlendirilmiş metal 643 €/m²'den başlar. İki katta sırasıyla 489, 600 ve 729 €/m²'dir. Tüm fiyatlara KDV, vergiler ve nakliye dahildir.
Listelenen fiyat anahtar teslim mi?
Hayır. Listelenen fiyatlar ileri kaba (до тапа) aşama içindir: ev kapalı yapı olarak kurulur ve kendi son iç tasarımınıza hazır teslim edilir. Anahtar teslim bitiş (taşınmaya hazır) üç paket hâlinde sunulur — ekonomik, orta sınıf ve lüks, KDV dahil yayınlanmış fiyatlarla; kesin teklif talep üzerine verilir.
İleri kaba aşama fiyatına neler dahildir?
Konstrüksiyon, yalıtım, doğrama (kapı ve pencereler), montaj, nakliye ve vergiler (KDV dahil) — bu altı kalemin tamamı dahildir. Temel, ruhsat/izinler, arsa, altyapı bağlantıları ve son iç tasarım işleri dahil değildir.
100 m² prefabrik ev kaç para?
Pres panel sistemde tek katlı 100 m² ev, ileri kaba aşamada yaklaşık 36.000 €'dur (100 × 360 €/m², KDV ve nakliye dahil). Karkas ve güçlendirilmiş metal sistemlerde m² fiyatı farklı olduğundan toplam tutar değişir.
Temel fiyata dahil mi?
Hayır, temel fiyata dahil değildir. Temel, yapı ruhsatı, arsa ve altyapı bağlantıları ayrı kalemlerdir. İleri kaba aşama fiyatı; yapı, yalıtım, doğrama, montaj, nakliye ve vergileri kapsar.
Fiyatlara KDV ve nakliye dahil mi?
Evet. Listelenen tüm m² fiyatlarına KDV, vergiler ve nakliye/teslimat dahildir. Listelenen €/m² dışında ek nakliye veya vergi ücreti ödemezsiniz.
2026 Haziran
Flexi Home ve diğer firmalar
Tipik bir prefabrik üreticisinden bizi ayıran özellikler.
