Цени на префабрикувани куќи — фаза 'до тапа'
Цените подолу се по квадратен метар за фаза 'до тапа' — куќата е изградена и склопена до напредна груба фаза (затворена конструкција, подготвена за вашето сопствено финално завршување). Прес панел започнува од 360 €/м² (еден кат), каркас од 506 €/м², а засилена метална конструкција од 643 €/м². Сите цени се со вклучен ДДВ, даноци, превоз и монтажа. Завршувањето клуч на рака е посебна цена, достапна на барање.
Цени по м² по систем (фаза 'до тапа')
| Површина | Пресуван панел стандард со ДДВ | Пресуван панел економичен со ДДВ | Конструкција (челична) со ДДВ | Зајакнат метал со ДДВ |
|---|---|---|---|---|
| ≤ 50 м² | 420 €/м² | 340 €/м² | 590 €/м² | 750 €/м² |
| 51–70 м² | 400 €/м² | 320 €/м² | 562 €/м² | 714 €/м² |
| 71–90 м² | 380 €/м² | 300 €/м² | 534 €/м² | 679 €/м² |
| 91–120 м² | 360 €/м² | 280 €/м² | 506 €/м² | 643 €/м² |
| > 120 м² | индивидуална понуда | |||
Колку е поголема куќата, толку е пониска цената по квадрат. Над 120 м² — индивидуална понуда.
Цени за фаза „до тапа" · клуч на рака по избор · со ДДС, даноци и испорака
Темел — фундамент (одделно): ≈ 230 €/м² · просечно (со вкл. 20% ДДВ) · Ориентациона цена — точната цена се одредува по увид на теренот и мерење.
Што е вклучено во цената (фаза 'до тапа')
- Конструкција и градба
- Дограма (прозорци и врати)
- Монтажа
- Превоз и испорака
- Даноци (вклучен ДДВ)
Во цената до фаза „до тапа" НЕ се вклучени: темел, проектната документација, како и завршните работи (надворешна изолација, обложување на ѕидовите со гипс-картон, подови, молерисување, опремување на кујна и бања).
Завршувањето клуч на рака се нуди во три пакети — економичен, среден клас и луксузен. Нашите цени ги вклучуваат следните завршни работи (надворешна изолација, декоративен малтер, поставување подови во собите и бањата, поставување гипс-картон, китирање и молерисување). Точната содржина се утврдува во персонална понуда.
Примери за пресметка (прес панел, еден кат, фаза 'до тапа')
60 м² = 24 000 €, 80 м² = 30 400 €, 100 м² = 36 000 €, 120 м² = 43 200 €. Цените се ориентациони и со вклучен ДДВ; точната понуда зависи од проектот.
Финансирањето е достапно преку Postbank (варијанти A и B). Контактирајте нѐ за условите што одговараат на вашиот буџет.
Прашања
Дали објавените цени се за куќа клуч на рака?
Не. Објавените цени се за фаза 'до тапа' — куќата е изградена и склопена до напредна груба фаза, затворена конструкција подготвена за вашето сопствено финално завршување. Завршувањето клуч на рака е посебна цена, достапна на барање.
Што точно вклучува цената за фаза 'до тапа'?
Вклучени се шест ставки: конструкција и градба, изолација, дограма (прозорци и врати), монтажа, превоз и испорака, и даноци со вклучен ДДВ. Цената е сѐ-вклучена за овие ставки.
Што не е вклучено во цената?
Не се вклучени темелите, градежните дозволи, земјиштето, приклучоците на инсталации и финалните внатрешни завршувања (подови, молерисување, кујна и санитарни простории). Финалните завршувања се дел од посебниот пакет клуч на рака.
Колку чини куќа од 100 м² од прес панел?
За еден кат во фаза 'до тапа', куќа од 100 м² од прес панел изнесува околу 36 000 € со вклучен ДДВ, даноци, превоз и монтажа. Темелите и финалните завршувања се пресметуваат одделно.
Колку трае изработката и монтажата?
Изработката трае околу 3 недели, а монтажата 5 до 10 дена откако се готови темелите.
Дали нудите финансирање?
Да, финансирањето е достапно преку Postbank во две варијанти (A и B). Контактирајте нѐ на +359 899 890 085 или flexihome@abv.bg за деталите.
Ажурирано јуни 2026
Flexi Home наспроти други фирми
Што нè издвојува од типичен производител на монтажни куќи.
